Минфин готовит особые условия для льготной семейной ипотеки в малых городах

В России введут особые условия по льготной семейной ипотеке для малых городов. Такое поручение дал президент РФ Владимир Путин еще во время послания Федеральному собранию. Отдельные параметры также должны действовать для субъектов с низким уровнем жилищного строительства, указано на сайте Кремля.

В Минфине сейчас прорабатывают условия, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, ставка точно будет не ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В малых городах строится ограниченное количество многоквартирных зданий. Кроме того, большое число граждан хотят жить именно в своих домах, объяснил представитель Минфина.

Ипотечные программы с господдержкой показали себя эффективным механизмом для улучшения жилищных условий россиян и повышения доступности недвижимости. В пресс-службе Минстроя отметили, что говорить о конкретных параметрах по кредитам пока преждевременно. В ЦБ также не прокомментировали, какую ставку и условия для этой категории поддерживают.

Ранее Владимир Путин объявил о продлении семейной ипотеки до 2030 года. Сейчас ее можно оформить под 6% для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. По этим условиям она будет действовать до июля, затем ее планируется трансформировать. Как заявлял президент, для семей с детьми до шести лет ставка останется прежней. А для остальных ее могут повысить до 12%.

"Улучшение жилищных условий семей с детьми и обновление жилого фонда малых городов - важные задачи, которые может решить льготная программ", - отметил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.

В небольших поселениях строится мало нового жилья из-за миграции людей в региональные центры, добавила Анна Землянова. Поэтому особые льготные условия также следует распространить на вторичное жилье, полагает она.